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??為便于供應商了解采購信息，根據《物資服務集中采購需求管理暫行辦法》等有關規定，現將某單位物業服務的采購意向公開如下：
| 序號 | 采購項目名稱 | 需求概況 | 初步技術參數 | 預算金額(萬元) | 預計采購時間 | 備注 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 某單位物業服務 | ******消防、公共區域日常維修，公共區域的日常清潔衛生、垃圾清運及雜草清除等內容。本項目總收費面積23096.8平方米，其中辦公用房11190平方米，住宅11906.8平方米，共計建筑物34幢。清潔衛生：包括除院內主干道外的路面清潔。6個25m3化糞池每季度定期清掏及樓內外下水主管道疏通。垃圾清運：主要包含每日一次20桶120L其他垃圾清運，定時每半月1-2車大件垃圾清運，節假日前不定時集中清運，年清運輛為90車（6m3渣土車）。采購數量：1項主要功能或目標：1.制定物業服務工作計劃并組織實施，管理與物業相關的有關資料，并根據法律、法規和規章的授權制定物業服務各項制度。2.住房共用部位的日常維修、養護和管理，共用部位包括：樓蓋、屋頂、外墻面、承重墻體、樓梯間、走廊通道。3.共用設施設備的日常維修、養護和管理，共用設施設備包括：道路、圍墻、共用的上下水管道、共用照明。4.附屬建筑物、構筑物的日常維修、養護和管理，附屬建筑物、構筑物包括：化糞池、泵房、配電室、自行車棚、公寓房區庫房。5.院內環境衛生管理及生活垃圾處理，包括：院內樓外公共區域保潔、雜草清理，公寓樓、臨時招待樓、文體活動中心、單身宿舍樓(辦公樓、宿舍樓除外）公共區域保潔、消殺滅害、防疫消殺，垃圾收集、垃圾分類、垃圾清運等。6.綠化養護與管理，包括所有綠地面積4000平方米。7.公用住房的專有部位日常維修，由甲方提供耗材或承擔材料費用，乙方負責修繕（單項500元以內由乙方自行維修并承擔相應費用）。專有部位主要包括：辦公樓內、宿舍樓內、各處值班室室內、臨時招待樓內、文體活動中心、單身宿舍樓。公寓住房戶內專有部位標配的設施設備日常維修，屬于自然損壞情形的，由甲方提供耗材或承擔材料費用，乙方負責修；屬于非自然損壞或自行添置的設施設備，由住戶提供耗材或承擔材料費用******消防等臨時保障、應急任務水電支援保障。應急支援保障由乙方負責，發生的費用由雙方另行協商確定。需滿足的要求：1.售后服務（1）服務保障人數：供******消防2人，保潔4人。 | 1.符合《中華人民共和國政府采購法》第二十二條資格條件：具有獨立承擔民事責任的能力；具有良好的商業信譽和健全的財務會計制度；具有履行合同所必需的設備和專業技術能力；有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄；參加采購活動前3年內，在經營活動中沒有重大違法記錄；法律、行政法規規定的其他條件。2.國有企業；事業單位；軍隊單位；成立三年以上的非外資控股企業。3.單位負責人為同一人或者存在直接控股、管理關系的不同供應商，不得同時參加同一包的采購活動。生產型企業的生產場經營地址或者注冊登記地址為同一地址的，非國有銷售型企業的股東和管理人員（法定代表人、董事、監事）之間存在近親屬、相互占股等關聯的，也不得同時參加同一包的采購活動。近親屬指夫妻、直系血親、三代以內旁系血親或近姻親關系。4.未被列入政府采購失信名單、軍隊供應商暫停名單，未在軍隊采購失信名單禁入處罰期內，未被“信用中國”網站列入失信被執行人、重大稅收違法案件當事人。5.本項目不接受聯合體投標。6.供應商及其控股子公司不得為受到禁止參加軍隊采購活動處罰的供應商。 | 130.00 | 2025年12月 | 無 |
??注：1.本次意向公開的采購意向僅作為供應商了解初步采購安排的參考，采購項目具體情況以最終發布的采購公告和采購文件為準；
?????????2.供應商可以通過采購平臺反饋參與意向和意見建議。
??聯系人：裴工
??聯系方式：******
